Βασικές Προϋποθέσεις Νόμιμης Τοποθέτησης
- Απόφαση Γενικής Συνέλευσης: Απαιτείται απόφαση της συνέλευσης των συνιδιοκτητών σύμφωνα με τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Αν ο κανονισμός δεν προβλέπει κάτι σχετικό, απαιτείται συμφωνία των 50% + 1 των χιλιοστών του κτιρίου.
- Σκοπός Ασφάλειας: Επιτρέπεται αποκλειστικά για την προστασία προσώπων και αγαθών (π.χ. αποτροπή κλοπών, βανδαλισμών).
- Περιορισμός Εμβέλειας: Οι κάμερες πρέπει να εστιάζουν μόνο σε κοινόχρηστα σημεία εισόδου/εξόδου (π.χ. κεντρική είσοδος, είσοδος γκαράζ) και όχι σε πόρτες διαμερισμάτων, παράθυρα ή γειτονικά κτίρια.
- Υπεύθυνος Επεξεργασίας: Η διαχείριση της πολυκατοικίας ορίζεται ως υπεύθυνη για το σύστημα. Η πρόσβαση στο καταγραφικό πρέπει να είναι περιορισμένη και κλειδωμένη.
🚫 Τι Απαγορεύεται Αυστηρά
- Καταγραφή Ήχου: Η καταγραφή φωνής ή ήχου είναι παράνομη σε κάθε περίπτωση.
- Μόνιμη Παρακολούθηση (Monitor): Δεν επιτρέπεται να υπάρχει οθόνη σε κοινόχρηστο χώρο ή σε διαμέρισμα που δείχνει live εικόνα σε 24ωρη βάση. η πρόσβαση γίνεται μόνο αν υπάρξει περιστατικό (π.χ. κλοπή).
- Χρόνος Τήρησης: Τα βίντεο δεν επιτρέπεται να αποθηκεύονται για μεγάλο διάστημα. Το όριο είναι συνήθως έως 48 ώρες.
⚠️ Υποχρεωτική ΣήμανσηΕίναι νομικά απαραίτητο να τοποθετηθούν ευδιάκριτες προειδοποιητικές πινακίδες σε όλα τα σημεία εισόδου της πολυκατοικίας. Οι πινακίδες πρέπει να αναγράφουν ξεκάθαρα:
- Ότι ο χώρος βιντεοσκοπείται.
- Τον σκοπό της καταγραφής (π.χ. “Ασφάλεια χώρου”).
- Τα στοιχεία επικοινωνίας του υπευθύνου (π.χ. “Διαχείριση Πολυκατοικίας”).
